Nasib Kawasan Industri dan Ritel di Tengah Tahun Politik

Jakarta,-

Hallo Pabrikers, Indonesia sudah memasuki tahun politik. Demikian pula, apakah kawasan industri dan sektor ritel akan terganggu?

Menurut Sindiani Adinata, Direktur Strategic Consulting Knight Frank Indonesia, berdasarkan data historis Knight Frank, sektor ritel dan industri tidak akan melambat menjelang pemilu. Karena biasanya pemilu (pemilihan umum) akan aman, cukup modal bagi investor untuk berinvestasi di Indonesia. Namun menurut Sindi, investor di kawasan industri masih akan menghadapi kondisi politik nasional.

"Yang terjadi justru kalau kita bandingkan tingkat penyerapan (lahan) kawasan industri di 2018 dibandingkan waktu pemilu 2019 itu meningkat, karena memang aman. Kedua, untuk deal-deal lahan kawasan industri itu butuh waktu yang tidak sedikit. Kalau bisa deal dalam satu tahun saja sudah sangat bagus, tapi kalau penjualan lahan-lahan besar bisa jadi satu tahun tidak cukup. Jadi semua pertimbangan jangka panjang kalau untuk industri," katanya dalam Konferensi Pers Jakarta Property Highlight H1 (Retail and Industrial Sector), Kamis (7/9/2023).

Secara spesifik, tingkat serapan penjualan lahan kawasan industri pada semester I-2023 masih positif di kisaran 67,5%. Total pasokan lahan industri di Jabodetabek masih sama yakni 13.808 hektar. Sedangkan Bekasi dan Karawang menjadi wilayah dengan penjualan lahan industri tertinggi.

Untuk harga lahan di kawasan industri cenderung stabil. Di Bekasi, Karawang, Serang, dan Cilegon harga lahannya masih antara Rp 2-3 juta per meter, sementara di Tangerang harganya lebih dari Rp 3 juta.

Untuk harga lahan di Bogor terbilang cukup tinggi, yaitu Rp 7 juta per meter. Hal ini karena ketersediaan lahan industri di Bogor sangat terbatas.

Sedangkan untuk sektor ritel, menurut Sindi, selama pemilu aman maka akan tumbuh. Misalnya saja dari dagangan yang dijual saat pemilu presiden hingga kamar hotel yang disewakan untuk pertemuan partai politik.

"Sektor ritel, asal pemilu aman, ritel itu justru akan menikmati pertumbuhan konsumsi, private consumption dari yang merchandise untuk pilpres, kemudian ruang-ruang Meeting di hotel juga akan penuh karena ada rapat-rapat parpol, dan sebagainya. Roda ekonomi pasti akan lebih berputar," paparnya.
Hal itu, kata Sindi, justru akan berkontribusi pada pertumbuhan sektor ritel dan kawasan industri.

Source : Detik.com